アルファスクエア円山4条南4条西25丁目賃貸MSの賃貸物件情報(2LDK/1階)

札幌市東西線円山公園駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.7万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃料（44,000円）、シリンダー交換料（22,000円）、ハウスクリーニング（（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	アルファ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	月額：８００円（入居者負担）　年間更新料：１０，０００円（入居者負担）　※審査不承認の場合ゼロスタ契約不可
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	【通常契約も可能】条件:保証会社 借主負担、敷金 1カ月、礼金 1カ月、清掃料関係も契約時支払い更新料 22,000円/2年ごと　ガスリース料　１５９５円／夜間休日受付サービス　１１００円／町内会費　３００円

間取り	2LDK	専有面積	52.62㎡
所在階 / 向き	1階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、専用庭、新築
当社物件ID	01a05722-c454-7d49-8c85-6ded9524709a

建物名	アルファスクエア円山4条南4条西25丁目賃貸MS
所在地	北海道札幌市中央区南四条西
交通	札幌市東西線 円山公園駅 徒歩7分
階数	5階建	総戸数	28戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,300円　空き1台/25,300円〜38,500円（税込） ※1〜6番　屋外平面駐車場　7,8番縦列駐車場となっております。	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(72m) 病院 愛育病院 徒歩2分(153m) 飲食店 花わさび 徒歩3分(168m) 郵便局 札幌円山郵便局 徒歩5分(345m) 販売店 アインズ＆トルペマルヤマクラス店 徒歩6分(448m) 銀行 （株）北洋銀行／中央区円山公園支店 徒歩6分(452m) その他 地下鉄東西線　円山公園駅 徒歩6分(455m) 飲食店 ケンタッキーフライドチキン 徒歩8分(619m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）