システムコート新札幌IIIの賃貸物件情報(3LDK/4階)

札幌市東西線ひばりが丘駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩12分の距離に「セイコーマート厚別中央２条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ストーブ清掃料（課税（16,500円）、退去時費用（室内清掃（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　月額賃料等５０％・月額保証料　１．５％・更新保証料　なし　等
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	２４時間管理費（課税対象）　１４３０円／エアコン清掃費用（課税対象）　２２０００円／水廻消毒料（課税対象）　１９８００円

間取り	3LDK	専有面積	62.1㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05722-c371-7444-9ecd-6b077f7ffcb8

建物名	システムコート新札幌III
所在地	北海道札幌市厚別区厚別中央三条
交通	札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩11分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーアークス 徒歩11分(862m) その他 もりもと厚別ひばりが丘店 徒歩9分(703m) その他 ニトリ 徒歩9分(644m) 小学校 札幌市立ひばりが丘小学校 徒歩11分(819m) コンビニ セイコーマート厚別中央２条店 徒歩12分(929m) 飲食店 ヴィクトリアステーション厚別店 徒歩10分(733m) その他 ひばりヶ丘駅 徒歩11分(862m) 小学校 札幌市立信濃小学校 徒歩11分(859m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）