PORTEーBONHEURIIの賃貸物件情報(3LDK/4階)

札沼線八軒駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、こちらは石油暖房OKな物件。石油ストーブの利用を考えている方にはおすすめです。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.6万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	アーク賃貸保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　賃料等５０％・年更新１．２万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	２４時間管理費用　１６５０円／エアコン清掃料　２７５００円／室内清掃料　６６０００円／ＦＦ分解設備料金　２７５００円

間取り	3LDK	専有面積	75.39㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、石油暖房、ウォークインクローゼット、トランクルーム、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、プロパンガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05722-a5b1-742e-85e5-c25e843d58fe

建物名	PORTEーBONHEURII
所在地	北海道札幌市西区八軒八条東
交通	札沼線 八軒駅 徒歩4分
階数	5階建	総戸数	24戸
築年月	2026年6月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩3分(163m) 小学校 琴似中央小学校 徒歩9分(681m) 病院 八軒メディカル 徒歩5分(368m) その他 JR八軒駅 徒歩6分(469m) 販売店 サツドラ 徒歩7分(492m) その他 リサイクルショップバナナ 徒歩6分(415m) 銀行 北海道信用金庫八軒支店 徒歩6分(421m) 販売店 ツルハドラッグ 徒歩7分(494m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）