TOOZ福住の賃貸物件情報(2LDK/4階)

札幌市東豊線福住駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃費用（課（16,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	（１）こむず保証（２）ジャックス
保証会社費用	-	保証会社備考	≪保証会社≫こむず保証【１】初回保証料：総賃料の５０％（※最低保証料２０，０００円）法人１００％（※最低保証なし）【２】更新料：１２，１００円（年１）【３】月額：総賃料の１％　※２番手ジャックス審査も
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	エアコンフィルター清掃料　１６５００円、ＲＨ料（１２〜３月）※利用の方のみ　１５０００円（年額）、ペット飼育時：ペット礼金１ヶ月、※屋内駐輪場：登録制【空きあり】※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場　夜間緊急サポート　１１００円／町内会費　月額　３００円／ハウスクリーニング料　４１８００円／火災保険料（２年）　２２０００円、退去費用実費精算

間取り	2LDK	専有面積	45.54㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ガス暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、新築
当社物件ID	01a05722-934c-744e-b05b-8fb6a78dc5c2

建物名	TOOZ福住
所在地	北海道札幌市豊平区西岡五条
交通	札幌市東豊線 福住駅 徒歩5分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　空き1台/屋外ＰＡ５（約Ｗ２．５ｍ×Ｌ５．０ｍ）	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ヤマダ電機 徒歩10分(742m) その他 福住バスターミナル 徒歩7分(520m) 販売店 西友 徒歩8分(574m) 販売店 イトーヨーカドー福住店 徒歩9分(718m) 高校 札幌第一高校 徒歩11分(824m) 幼稚園 みのり保育所 徒歩12分(913m) 幼稚園 つきさむ幼稚園 徒歩12分(945m) その他 月見湯 徒歩11分(847m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）