ラフィーネ発寒南の賃貸物件情報(1LDK/1階)

札幌市東西線発寒南駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
また、こちらは石油暖房OKな物件。石油ストーブの利用を考えている方にはおすすめです。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セイコーマートすがわら店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.7万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時清掃料　（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	【日本セーフティー】　初回保証料：５０％（最低２０，０００円）　更新料：８００円／月・１０，０００円／年…どちらか申込時に選択　※要保証人【全保連】初回保証料：５０％（最低２０，０００円）更新料：１，
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	契約事務手数料 契約時 11,000円（税込）　ガス給湯器設備使用料　　４９５円／エアコン清掃費用　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	28.38㎡
所在階 / 向き	1階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	1階の物件、角部屋、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、石油暖房、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、フリーレント
当社物件ID	01a05722-5a07-7ee5-95b7-8c61ad31b566

建物名	ラフィーネ発寒南
所在地	北海道札幌市西区西町北
交通	札幌市東西線 発寒南駅 徒歩5分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セイコーマートすがわら店 徒歩3分(220m) 小学校 発寒西小学校 徒歩4分(243m) 販売店 サツドラ発寒５条店 徒歩3分(237m) 中学校 札幌市立発寒中学校 徒歩6分(451m) コンビニ ほっともっと弁当 徒歩4分(294m) 飲食店 ヴィクトリアステーション手稲東店 徒歩6分(455m) 販売店 ツルハドラッグ西町北店 徒歩6分(418m) 公園 白樺公園 徒歩6分(410m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）