TS COURT SHINKAWAの賃貸物件情報(2LDK/4階)

札沼線新川駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セイコーマート新川３条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	9.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ライフ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総賃料の５０％（最低保証料無し）、年更新１万円（１年毎）、月額賃料支払時に月額８８０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	広告契約事務手数料　１３２００円、退去時清掃料（契約時払い必須）・エアコン清掃料（退去時払い可）※エアコン清掃料退去時払い希望の際は申込時交渉必須。新築の為、鍵交換不可です。　ホット２４ｈサービス　１７０５円／エアコン清掃料　２７５００円／退去時清掃料　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	53.09㎡
所在階 / 向き	4階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ガス暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05722-58f0-715e-bb0c-99ffba53dc4d

建物名	TS COURT SHINKAWA
所在地	北海道札幌市北区新川二条
交通	札沼線 新川駅 徒歩7分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　14,300円　空き1台/駐車場の空き状況につきましては、必ず「ＧＯＷＥＢ」よりご確認下さい。	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ジェイ・アール生鮮市場新川店 徒歩5分(342m) コンビニ ローソン 徒歩11分(812m) コンビニ セイコーマート新川３条店 徒歩6分(407m) コンビニ セブン−イレブン札幌北２７条店 徒歩7分(547m) 小学校 札幌市立新川中央小学校 徒歩6分(447m) 幼稚園 新川幼稚園 徒歩7分(506m) コンビニ セブン−イレブン札幌新川２条店 徒歩7分(537m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(537m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）