仮)アルファスクエア北28西4の賃貸物件情報(2LDK/5階)

札幌市南北線北３４条駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、こちらは石油暖房OKな物件。石油ストーブの利用を考えている方にはおすすめです。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブン−イレブン札幌北２８条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコン清掃料（22,000円）、シリンダー交換料（22,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：５０％　月額：８００円　更新（１年）料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	町内会費　３００円／２４時間管理費　１１００円／ハウスクリーニング料　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	56.05㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、石油暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05722-58e9-70ce-855c-358c3b60d8c5

建物名	仮)アルファスクエア北28西4
所在地	北海道札幌市北区北二十八条西
交通	札幌市南北線 北３４条駅 徒歩5分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台/※ピロティ(屋内)駐車場になります。※1LDKは不可。	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン札幌北２８条店 徒歩2分(149m) 販売店 まいばすけっと北３０条西５丁目店 徒歩3分(236m) 高校 札幌創成高等学校事務室 徒歩4分(275m) コンビニ セイコーマート北３１条店 徒歩5分(336m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(489m) 販売店 マックスバリュ北店 徒歩6分(432m) 公園 北光緑地 徒歩7分(501m) その他 ケンタッキーフライド 徒歩7分(491m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）