GRADUS 西船橋の賃貸物件情報(1K/3階)

京葉線西船橋駅から徒歩15分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.45万円	管理費・共益費	4,500円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	貸主指定
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％（年間保証料：１５，０００円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金１年未満１ヶ月分　エアコン内部洗浄代（課税対象）　１９８００円／スマートロック登録料（課税対象）　２２０００円／室内清掃費用（課税対象）　６６０００円／２４時間サポート（課税対象）　１６５００円

間取り	1K	専有面積	21.22㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05722-43f4-7fa5-a336-d224a8d8cb55

建物名	GRADUS 西船橋
所在地	千葉県船橋市海神町南
交通	京葉線 西船橋駅 徒歩15分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 はま寿司船橋海神店 徒歩6分(414m) 飲食店 ガスト船橋山野店 徒歩6分(451m) 飲食店 しゃぶ葉 徒歩6分(442m) 飲食店 すき家 徒歩7分(506m) 販売店 くすりの福太郎船橋山野町店 徒歩8分(562m) 販売店 オランダ家 徒歩10分(799m) 飲食店 夢庵西船橋店 徒歩8分(598m) 販売店 オーケー 海神南店 徒歩10分(723m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造