リヴ アン フルールの賃貸物件情報(1DK/5階)

東京地下鉄東西線高田馬場駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「セブン−イレブン新宿下落合駅北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.15万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	【ＯＦＩ】オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回契約時：５０％、更新時：１０，０００円、※保証会社の更新は１年毎となります
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	無料駐輪場（空有）　※１年未満解約時、ＦＲ相当額分の違約金（ＦＲ削除時は１年未満解約時、賃料１ヶ月分の違約金）※保証会社利用必須※大手法人契約の場合は敷金２ヶ月※大手法人契約の場合は普通借家契約２年に相談可※セカンドハウス利用不可※インターネット無料

間取り	1DK	専有面積	30.95㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、デザイナーズ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、フリーレント、新築
当社物件ID	01a05722-0ea2-7296-aa9e-064ceb31d17a

建物名	リヴ アン フルール
所在地	東京都新宿区下落合
交通	東京地下鉄東西線 高田馬場駅 徒歩7分
階数	7階建	総戸数	20戸
築年月	2026年4月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 オオゼキ高田馬場店 徒歩6分(407m) 販売店 くすりの福太郎高田馬場駅西口店 徒歩8分(578m) 銀行 東京信用金庫高田馬場支店 徒歩7分(496m) コンビニ セブン−イレブン新宿下落合駅北店 徒歩7分(518m) 販売店 どらっぐぱぱす下落合店 徒歩7分(533m) その他 下落合駅 徒歩8分(618m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(625m) コンビニ ファミリーマート高田馬場戸山口店 徒歩10分(794m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）