ガーラ・プレシャス練馬の賃貸物件情報(2K/5階)

東京都大江戸線練馬駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート桜台駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.6万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃費用（13,200円）、クリーニング費用（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の０．５ヶ月分　月額保証料：８００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	★更新料：新賃料１ヶ月分★更新事務手数料：１３２００円★退去時清掃費用は、借主様実費精算となります★　鍵交換代　２３１００円

間取り	2K	専有面積	25.8㎡
所在階 / 向き	5階 / 北西	バルコニー面積	6.09㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05721-f5f5-73ad-aab5-1731248e5414

建物名	ガーラ・プレシャス練馬
所在地	東京都練馬区豊玉北
交通	東京都大江戸線 練馬駅 徒歩10分
階数	7階建	総戸数	132戸
築年月	2019年7月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート桜台駅前店 徒歩5分(338m) 飲食店 バーミヤン練馬豊玉店 徒歩4分(307m) 郵便局 練馬桜台郵便局 徒歩5分(338m) コンビニ セブン-イレブン 豊玉上店 徒歩5分(354m) 販売店 ミネドラッグ桜台駅前店 徒歩5分(393m) 販売店 コープみらい桜台駅前店 徒歩5分(378m) 銀行 （株）みずほ銀行／桜台支店 徒歩6分(421m) 販売店 トモズ桜台店 徒歩7分(502m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）