ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの賃貸物件情報(2LDK/10階)

東京都浅草線東銀座駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ミニストップ築地２丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	33万円	管理費・共益費	なし
敷金	33万円	礼金	33万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	エルズサポート　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	大規模修繕工事実施計画有（２０２９年以降・詳細協議中）　洋室２へのエアコン設置不可　駆付けサポート２４借主加入　保証会社利用必須　ペット飼育応相談（諸条件弊社募集図面要確認）　楽器・喫煙・民泊不可　鍵交換任意／退去時：室内清掃・エアコン洗浄・浄水器カートリ

間取り	2LDK	専有面積	54.18㎡
所在階 / 向き	10階 / 南東	バルコニー面積	8.33㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05721-f29c-7652-9a30-cfce87d1a82f

建物名	ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
所在地	東京都中央区銀座
交通	東京都浅草線 東銀座駅 徒歩2分
階数	13階建	総戸数	96戸
築年月	2004年2月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 京橋築地小学校 徒歩4分(287m) コンビニ ミニストップ築地２丁目店 徒歩5分(361m) 販売店 まいばすけっと築地2丁目 徒歩6分(461m) コンビニ ファミリーマート築地本願寺前店 徒歩5分(373m) 飲食店 デニーズ築地店 徒歩7分(525m) その他 築地本願寺心の電話 徒歩9分(705m) 郵便局 中央新富二郵便局 徒歩8分(600m) 販売店 京橋プロデュース 徒歩8分(580m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)