ル・コルヌイエ山鼻(LE CORNOUILLER YAMAHANの賃貸物件情報(3LDK/3階)

札幌市軌道線静修学園前駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	あんしん保証株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　３０，０００円（一律）　月額保証料　５００円（一律）　更新保証料　１０，０００円（１年毎）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	高齢者可、2人入居可、事務所可
契約備考	［カギ交換費用］新築時より未入居の無し、室内清掃費用　４９５００円、冷暖房設備清掃料　４９５００円、［ギムサポートクラブ］　２４Ｈサポート料と保険料を併せた会員制サービス（２０２６年５／末までの契約開始の場合は保険料改定前のため月額２００円ダウン）　ギムサポートクラブ　２４２０円

間取り	3LDK	専有面積	79.03㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、事務所可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、床暖房、ガス暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a05721-b6f2-7ea6-bf4b-871667830f90

建物名	ル・コルヌイエ山鼻(LE CORNOUILLER YAMAHAN
所在地	北海道札幌市中央区南十七条西
交通	札幌市軌道線 静修学園前駅 徒歩15分
階数	5階建	総戸数	8戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　空き1台/１５，４００〜１７，６００円　３．５．６	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩2分(101m) 販売店 （株）ツルハ／ツルハドラッグ南１６条店 徒歩5分(337m) 幼稚園 こひつじ幼稚園 徒歩4分(242m) 幼稚園 札幌いづみ幼稚園 徒歩6分(446m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(550m) 郵便局 山鼻東屯田通郵便局 徒歩7分(536m) コンビニ セイコーマート 徒歩8分(622m) 販売店 やまもとフーヅセンター 徒歩8分(617m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）