フェーラシュヴァル南円山の賃貸物件情報(1LDK/4階)

札幌市東西線円山公園駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.6万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	室内清掃費用　（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	【日本セーフティー】　初回保証料：５０％（最低２０，０００円）　更新料：８００円／月・１０，０００円／年…どちらか申込時に選択　※要保証人【全保連】初回保証料：５０％（最低２０，０００円）更新料：１
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	契約事務手数料 契約時 11,000円（税込）　都市ガス機器リース料（課税対象）　１０４５円／エアコン清掃費用（課税対象）　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	28.42㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ガス暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a05721-afad-74de-ab61-eb5fdca93cc4

建物名	フェーラシュヴァル南円山
所在地	北海道札幌市中央区南六条西
交通	札幌市東西線 円山公園駅 徒歩10分
階数	4階建	総戸数	27戸
築年月	2018年2月 / 築9年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 札幌南六条西郵便局 徒歩3分(210m) 幼稚園 つぼみ幼稚園 徒歩4分(305m) 販売店 サツドラ旭ヶ丘南８条店 徒歩5分(391m) 銀行 （株）北洋銀行／中央区旭ケ丘支店 徒歩5分(343m) コンビニ ローソン 徒歩5分(382m) 販売店 ツルハドラッグ 徒歩6分(456m) 販売店 西友 徒歩6分(442m) 幼稚園 札幌ルーテル幼稚園 徒歩6分(479m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）