SOU祐天寺IIの賃貸物件情報(2LDK/3階)

東急東横線祐天寺駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン 下馬四丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	27.4万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ルームクリーニング代（63,800円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：賃料（共益費込）の５０％　継続保証料：月額１，５００円
契約形態	代理	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	※短期解約違約金あり：12ヶ月以内の解約で賃料2ヵ月分相当額、18ヶ月以内の解約で賃料1か月分相当額の違約金発生※原本契約事務手数料：11,000円(税込)電子契約時不要　　２４時間安心サポート　２００００円／鍵交換代金（課税対象）　３３０００円

間取り	2LDK	専有面積	47.93㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、フリーレント、新築
当社物件ID	01a05721-a64c-72cc-9e34-3f8e83c5564a

建物名	SOU祐天寺II
所在地	東京都世田谷区下馬
交通	東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 下馬四丁目店 徒歩2分(83m) コンビニ セブン-イレブン 下馬１丁目店 徒歩4分(317m) コンビニ セブン−イレブン下馬１丁目店 徒歩4分(317m) コンビニ ファミリーマート下馬一丁目店 徒歩6分(465m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(565m) 販売店 まいばすけっと祐天寺駅西店 徒歩7分(489m) コンビニ セブン-イレブン 五本木店 徒歩8分(568m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩11分(834m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）