ザ・パークハビオSOHO新宿御苑の賃貸物件情報(2LDK/13階)

東京地下鉄丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブン−イレブン新宿１丁目北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	49.5万円	管理費・共益費	2.5万円
敷金	49.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	ＳＢＩギャランティ　初年度保証料：賃料等合計額の４０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	楽器可、ペット可
契約備考	初期安・仲介手数料半額〜最大無料・ペット可・SOHO・事務所・その他なんでも不安や心配事ご相談ください。社員の多くが宅地建物取引士資格を持ち、安心してご相談いただけます。内覧は現地待合わせLINE相談も可能。初期費用のカード決済対応してます。　その他　２２００円／鍵交換代　３３０００円

間取り	2LDK	専有面積	65.4㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積	8.31㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、楽器相談、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05721-7a61-72c8-98ff-d3a1e1d27c38

建物名	ザ・パークハビオSOHO新宿御苑
所在地	東京都新宿区新宿
交通	東京地下鉄丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
階数	15階建	総戸数	110戸
築年月	2026年8月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　60,500円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 ガスト新宿一丁目店 徒歩2分(93m) コンビニ セブン−イレブン新宿１丁目北店 徒歩2分(141m) 販売店 スギ薬局新宿一丁目店 徒歩2分(155m) 販売店 スギ薬局　新宿二丁目店 徒歩3分(229m) 販売店 スギ薬局新宿二丁目店 徒歩3分(225m) コンビニ ローソン　Ｈ新宿御苑北店 徒歩4分(251m) コンビニ ミニストップ　新宿花園通り店 徒歩4分(297m) その他 新宿御苑前駅 徒歩4分(261m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）