ザ・パークハウス西麻布レジデンスの賃貸物件情報(2LDK/3階)

東京地下鉄日比谷線広尾駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	54万円	管理費・共益費	なし
敷金	108万円	礼金	54万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	エルズサポート　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	楽器可
契約備考	当物件は当店で取り扱い物件です。社員の多くが宅地建物取引士資格を持ち、安心してご相談いただけます。ご内覧は現地待合わせLINE相談も可能。来店不要で契約まで完結も可！初期費用のカード決済対応してます。

間取り	2LDK	専有面積	65.79㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積	5.15㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、楽器相談、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー
当社物件ID	01a05721-6c51-769e-882f-1aaf10bb878e

建物名	ザ・パークハウス西麻布レジデンス
所在地	東京都港区西麻布
交通	東京地下鉄日比谷線 広尾駅 徒歩6分
階数	24階建	総戸数	190戸
築年月	2014年5月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 ＢｕｒｇｅｒＭａｎｉａ広尾店 徒歩7分(550m) その他 広尾駅 徒歩8分(616m) 飲食店 マクドナルド六本木ヒルズ店 徒歩10分(790m) 販売店 明治屋 広尾ストアー 徒歩9分(717m) 飲食店 ケンタッキーフライドチキン広尾店 徒歩10分(732m) 販売店 成城石井六本木ヒルズ店 徒歩13分(1011m) 販売店 ダイエー 麻布十番店 徒歩15分(1185m) 販売店 １００円ショップキャンドゥ麻布十番店 徒歩15分(1200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）