ルーブル新宿西落合IIの賃貸物件情報(1K/3階)

東京都大江戸線落合南長崎駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン-イレブン 中野江古田１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	日本賃貸住宅保証機構
保証会社費用	-	保証会社備考	【初回保証料】連保有５０％：連保無６０％【年間保証料】１０，０００円　（２）外国籍の方【初回保証料】８０％【外国専門サポート費】月８８０円【年間保証料】１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金：１年未満の解約は総賃料２ヶ月分、１年以上２年未満の解約は総賃料１ヶ月分　外国籍の方：敷金＋１ヶ月分の積み増し　鍵交換代　２７５００円／入居サポート費　１６５００円

間取り	1K	専有面積	17.7㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05721-3370-7623-95fe-95445be4dffb

建物名	ルーブル新宿西落合II
所在地	東京都新宿区西落合
交通	東京都大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
階数	4階建	総戸数	50戸
築年月	1999年2月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン-イレブン 中野江古田１丁目店 徒歩3分(231m) コンビニ ファミリーマート新宿西落合三丁目店 徒歩4分(279m) コンビニ ローソンストア１００西落合二丁目店 徒歩4分(318m) コンビニ ローソン新宿西落合３丁目店 徒歩4分(278m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(467m) コンビニ ファミリーマート西落合店 徒歩7分(526m) 販売店 （株）ライフコーポレーション／落合南長崎駅前店 徒歩11分(851m) コンビニ ローソン落合南長崎駅前店 徒歩10分(769m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）