ADEN宮の森の賃貸物件情報(2LDK/4階)

札幌市東西線西２８丁目駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	ＲＯＯＭ　ｉＤ（エポスカード）利用可。初回保証料は月額家賃等の２５％、月次保証料は１．０％。※駐車場のみは通常のエポスプランになるので注意。
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育時は敷金２ヶ月となります。ガス給湯器は別途北海道ガスと契約（有料）頂く必要がございます。退去時清掃料４４，０００円（税込）。ＦＦ分解整備料１９，８００円（税込）退去時支払い。　　　駐車場の空き状況等は　［要確認］　カギ交換費　９９００円

間取り	2LDK	専有面積	51.42㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、ガス暖房、トランクルーム、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05720-d795-75ca-b71c-10ebf6ae2d34

建物名	ADEN宮の森
所在地	北海道札幌市中央区宮の森二条
交通	札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩5分
階数	11階建	総戸数	22戸
築年月	2006年3月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(157m) コンビニ ローソン 徒歩5分(339m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(414m) 販売店 サツドラ円山西２８丁目店 徒歩5分(392m) コンビニ セイコーマート 徒歩5分(370m) その他 西28丁目バスターミナル 徒歩5分(395m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(580m) その他 ＴＳＵＴＡＹＡ 徒歩8分(589m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）