GRAN PASEO鷺ノ宮の賃貸物件情報(1LDK/4階)

西武鉄道新宿線都立家政駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.7万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	退去時ルームクリーニ（66,000円）、退去時エアコンクリー（22,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証委託料：月額保証委託料の５０％　年次保証料１０，０００円　口座振替手数料：月次３３０円（税込）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※解約予告２か月前（日割り）　※短期解約違約金：２年未満解約時２ヶ月分の賃料及び共益費　※楽器不可　プレミアデスク　２２０００円、退居時費用は借主負担（実費精算）

間取り	1LDK	専有面積	32.4㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、新築
当社物件ID	01a05720-d6b6-721c-aa1a-1a6419824f62

建物名	GRAN PASEO鷺ノ宮
所在地	東京都中野区鷺宮
交通	西武鉄道新宿線 都立家政駅 徒歩4分
階数	4階建	総戸数	19戸
築年月	2026年5月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩3分(177m) 販売店 マルエツ都立家政駅前店 徒歩4分(251m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(329m) 販売店 サンドラッグ　野方店 徒歩15分(1148m) 販売店 サミット（株）／鷺宮店 徒歩7分(494m) 販売店 まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 徒歩8分(608m) 販売店 マルエツ中野若宮店 徒歩13分(967m) 販売店 オーケー鷺宮店 徒歩13分(980m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）