賃貸マンション

GRAMM下津林イーストの賃貸物件情報(1LDK/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
10.9万円	8,000円	なし	10.9万円	1LDK	42.75m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築1年

所在階: 1階

向き: 南西

交通: ＪＲ東海道本線桂川駅(京都) 徒歩13分
阪急京都線洛西口駅徒歩16分
阪急京都線桂駅徒歩20分

所在地: 京都府京都市西京区下津林番条町
GRAMM下津林イースト
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Point

ペットが飼える新築物件です。エアコン2基付き。追い焚き・エアコン・浴室乾燥機付きで設備充実!。三面鏡シャワー付洗面台。インターネット無料。カウンター式システムキッチン。TVモニターホンで安心生活を!。

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提供：(株)エイブル桂店(SUUMO経由)

更新日：2026年04月26日

有効期限：2026年05月10日

提供：(株)エイブル桂店(SUUMO経由)

間取り
外観

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間取り

詳細情報 GRAMM下津林イースト

物件紹介

GRAMM下津林イーストはＪＲ東海道本線桂川駅から徒歩13分にあるマンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	10.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	10.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必実費
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	-	現況	-
入居可能条件	ペット相談
契約備考	保証会社加入要（初回35000円）。清掃代(初期)60500円。鍵交換代(初期)16500円。 1LDK 子供可/ペット相談/ルームシェア相談普通借家2年損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、単身者相談、カードキー、玄関ホール、仲手0.55ヶ月、エアコン2台、ネット使用料不要、床下収納、保証金不要、ルームシェア相談、敷地内ごみ置き場、南西向き、全居室6畳以上、都市ガス、シャッター、室内物干機、高速ネット対応、礼金1ヶ月入居日：'26年4月下旬

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	42.75m²
所在階 / 向き	1階 / 南西	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き、インターネット対応、システムキッチン、エアコン、温水洗浄便座、南向き、角部屋、バルコニー、フローリング、床下収納、洗髪洗面化粧台、2口コンロ、コンロ：ガス、インターネット使用料無料、洗濯機：室内
当社物件ID	160820313

建物の情報

建物名	GRAMM下津林イースト
所在地	京都府京都市西京区下津林番条町
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅(京都) 徒歩13分阪急京都線洛西口駅徒歩16分阪急京都線桂駅徒歩20分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年04月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	空有 11000円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)エイブル桂店(SUUMO経由)
所在地	京都府京都市西京区桂野里町　50-75　有限会社アソシエイト和田第一ビル2階	交通	-
営業時間	10:00-18:30	定休日	なし
免許番号	国土交通大臣5338	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100503496504	当社管理番号	89
所属団体	(一社)全国住宅産業協会会員
公正取引協議会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)エイブル桂店(SUUMO経由)

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	13.8万円 8,000円	2LDK 55.45m²	なし 13.8万円	1階南東
	10.9万円 8,000円	1LDK 42.75m²	なし 10.9万円	1階南西

全部で2の空き部屋があります。

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GRAMM下津林イーストに条件（家賃・エリア）が近い物件一覧

写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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