ファステート大阪グラッシュ 旧プランドール新北野の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急神戸線十三駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート　北野高校前」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.03万円	管理費・共益費	7,560円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額支払総額の100％、月額保証料：賃料総額の1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩23分/巡回管理/安心サポート対応／月（税込）/1650円、ハウスクリーニング代／入居時（税込）/37400円、駐輪場／月額（税込）/330円 1LDK 事務所利用不可 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、防犯カメラ、照明付、ウォークインクロゼット、クッションフロア、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、バリアフリー、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	31.75㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、バリアフリー、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05769-590c-7c91-8d99-2d74e706fdb5

建物名	ファステート大阪グラッシュ 旧プランドール新北野
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野
交通	阪急神戸線 十三駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩16分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩26分
階数	10階建	総戸数	90戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 神津小学校 徒歩10分(746m) 中学校 新北野中学校 徒歩6分(473m) コンビニ ファミリーマート　北野高校前 徒歩2分(127m) その他 ドン・キホーテ　十三店 徒歩3分(203m) 販売店 業務スーパー　十三店 徒歩5分(363m) その他 淀川区役所 徒歩12分(897m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）