黒谷303の賃貸物件情報(2LDK/3階)

京都市東西線蹴上駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート銀閣寺白川通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15万円	管理費・共益費	なし
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.22万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（88,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：５．８万円、更新時：１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、事務所可
契約備考	保険料２２２００円／年　　水道代　２０００円

間取り	2LDK	専有面積	98.36㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a1d087-a338-767b-81c9-22211018aa5d

建物名	黒谷303
所在地	京都府京都市左京区黒谷町
交通	地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩16分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩23分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩34分
階数	4階建	総戸数	3戸
築年月	1987年9月 / 築40年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フレスコ岡崎店 徒歩6分(480m) 販売店 ダックス浄土寺店 徒歩6分(403m) 中学校 岡崎中学校 徒歩6分(451m) コンビニ ファミリーマート銀閣寺白川通店 徒歩7分(548m) 小学校 錦林小学校 徒歩13分(1018m) その他 府立図書館 徒歩16分(1277m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造