阪急京都線 桂駅 徒歩7分 2階建 築2年の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート阪急桂駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.4万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	9.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料1000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩37分/更新料：新家賃1ヶ月 合計6.05万円（内訳：エアコンクリーニング代1.65万円ハウスクリーニング代4.4万円） 安心入居サポート1210円/月 1LDK 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、敷金不要、防犯カメラ、照明付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、ネット使用料不要、築2年以内、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	35.88㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a18dae-180c-78dd-b1b7-fa6c879a82cb

建物名	阪急京都線 桂駅 徒歩7分 2階建 築2年
所在地	京都府京都市西京区桂上豆田町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩7分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩14分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩32分
階数	2階建	総戸数	19戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　15,730円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 京都桂上豆田郵便局 徒歩2分(150m) 小学校 桂小学校 徒歩5分(350m) 病院 三菱京都病院 徒歩5分(400m) 販売店 フレスコ桂駅東口店 徒歩9分(650m) コンビニ ファミリーマート阪急桂駅前店 徒歩9分(650m) コンビニ セブンイレブン京都桂駅東口店 徒歩9分(650m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）