ヴィヴァーチェ丹波橋の賃貸物件情報(1LDK/4階)

京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン　京都丹波橋駅西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.9万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、更新時：１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年4月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料２４０００円／年　　入居者サポート　１１００円／水道代　２５００円

間取り	1LDK	専有面積	35.62㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a1a22c-1a57-7549-8c2b-362ce6be4bf2

建物名	ヴィヴァーチェ丹波橋
所在地	京都府京都市伏見区新町９丁目
交通	京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩11分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩10分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
階数	5階建	総戸数	62戸
築年月	2027年3月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート　伏見丹波橋通り店 徒歩3分(195m) 小学校 伏見板橋小学校 徒歩3分(201m) 中学校 伏見中学校 徒歩7分(526m) 販売店 コープ　桃山 徒歩5分(373m) 販売店 万代　丹波橋店 徒歩6分(405m) 販売店 デイリーカナート　伏見桃山店 徒歩8分(591m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）