アルバグランデの賃貸物件情報(2LDK/5階)

地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン大阪緑1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	5万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 実費／初回総額賃料の30％更新年10000円必要です。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'27年1月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪電気鉄道京阪線関目駅徒歩24分/巡回管理/同じ物件借りるなら仲介手数料無料の当店におまかせください！あんな物件、こんな物件♪当店がネットに掲載していない物件も♪いろいろお尋ねください♪初期費用（保証会社費用や火災保険料など）を明確にして初期費用をご提示させていただきます。 合計6.62万円（内訳：鍵交換代：33000円/室内清掃費用：33000円/自転車シール（任意）:200円） 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、仲介手数料不要、二人入居相談、全居室フローリング、CS、ネット使用料不要、保証金不要、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、高速ネット対応、初期費用カード決済可 入居日：'27年1月下旬

間取り	2LDK	専有面積	54.93㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a17e38-d233-72e6-8098-d872be654f2a

建物名	アルバグランデ
所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分 地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩14分 地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩21分 京阪本線 関目駅 徒歩24分 地下鉄今里筋線 清水駅 徒歩20分 地下鉄長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩15分
階数	9階建	総戸数	35戸
築年月	2016年3月 / 築11年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ロピア鶴見島忠ホームズ店 徒歩3分(238m) コンビニ セブンイレブン大阪緑1丁目店 徒歩4分(295m) 中学校 大阪市立緑中学校 徒歩7分(530m) 小学校 大阪市立鶴見小学校 徒歩9分(660m) 病院 大阪福祉事業団すみれ病院 徒歩7分(532m) 郵便局 城東古市郵便局 徒歩8分(622m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）