アヴェルデ1番館の賃貸物件情報(4LDK/3階)

阪急今津線小林駅から徒歩33分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩30分の距離に「セブンイレブン　宝塚南口2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	なし
敷金	9万円	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：50％、更新10 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	安心サポート16500円（2年）/消毒施工費16500円/短期解約違約金あり（短期解約時クリーニング代要）/ウインドエアコン2基 4LDK 普通借家2年 損保【1.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、CATV、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、CS、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、高速ネット対応、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月中旬

間取り	4LDK	専有面積	96.19㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1647c-7fe8-71fd-bb9e-eafa7e612b6e

建物名	アヴェルデ1番館
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬台
交通	阪急今津線 逆瀬川駅 バス乗車時間：10分 最寄りバス停で下車 徒歩1分 阪急今津線 小林駅 徒歩33分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩38分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	1989年2月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	あり　7,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 宝塚市立　逆瀬台小学校 徒歩15分(1194m) 中学校 宝塚市立　宝梅中学校 徒歩27分(2103m) 販売店 いかり　宝塚店 徒歩28分(2222m) コンビニ セブンイレブン　宝塚南口2丁目店 徒歩30分(2378m) 販売店 アピア1 徒歩29分(2294m) 病院 宝塚病院 徒歩27分(2097m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)