賃貸マンション

ヴェルフォーレ・Wの賃貸物件情報(3LDK/4階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
25.5万円	1.5万円	25.5万円	25.5万円	3LDK	98.22㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築38年

所在階: 4階

向き: 南東

交通: ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩15分
西武新宿線下落合駅徒歩13分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩18分

所在地: 東京都新宿区高田馬場
ヴェルフォーレ・W
[地図を表示]

Point

閑静な住宅地にある物件です。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。駅から徒歩8分の物件で、アクセス良好です。

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提供：(株)The Home（SUUMO経由）

更新日：2026年10月19日

有効期限：2026年11月02日

提供：(株)The Home（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報ヴェルフォーレ・W

物件紹介

ＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩8分の距離に「セブンイレブン高田馬場4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	25.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	25.5万円	礼金	25.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必加入要利用必須　株式会社　初回保証料：賃料総額の５０％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外国籍の場合はＧＴＮ、初回保証料７０％、月額保証料１０００円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.65万円（内訳：ホームマスター1.65万円） 3LDK 事務所利用不可定期借家5年損保【2.4万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、閑静な住宅地、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、出窓、グリル付、保証人不要、敷金1ヶ月、3面採光、2沿線利用可、エアコン2台、駅まで平坦、眺望良好、エアコン全室、ダブルロックキー、外壁コンクリート、学生相談、3面バルコニー、一部フローリング、耐火構造、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、東南向き、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

部屋の情報

間取り	3LDK	専有面積	98.22㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14abe-10e3-73fb-9012-dd9f18d54aa4

建物の情報

建物名	ヴェルフォーレ・W
所在地	東京都新宿区高田馬場
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩15分西武新宿線下落合駅徒歩13分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩18分
階数	4階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	1989年10月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	公園けやき公園徒歩13分(1011m) 販売店マルエツプチ高田馬場店徒歩6分(407m) ショッピング施設ユニゾンモール東中野徒歩16分(1209m) コンビニセブンイレブン高田馬場店徒歩3分(172m) 販売店サノ薬局徒歩5分(383m) 郵便局新宿百人町郵便局徒歩8分(623m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)The Home（SUUMO経由）
所在地	東京都中野区本町6-27-12-404	交通	-
営業時間	10:00-19:00	定休日	水
免許番号	東京都知事（１）第１１２４８１号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	187355001	当社管理番号	28569435
所属団体	（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	(有)東和企画TKhome（SUUMO経由）
所在地	東京都新宿区高田馬場4-8-4ORAGAビル9F	交通	-
営業時間	９：３０～１８：００	定休日	水曜日
免許番号	東京都知事（５）第７８４６７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	106640001	当社管理番号	28566883
所属団体	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	(株)SIMCITY（SUUMO経由）
所在地	東京都中野区中野2-30-14　1F	交通	-
営業時間	9:30～18:30（日曜は～18：00）	定休日	毎週水曜日
免許番号	東京都知事（２）第１０１６４５号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	165565001	当社管理番号	28566329
所属団体	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	(株)ファティライズ新宿店（SUUMO経由）
所在地	東京都新宿区西新宿1-15-4　第2セイコービル6階	交通	-
営業時間	10:00~18:00	定休日	水曜日
免許番号	東京都知事（３）第９３９１５号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	143058003	当社管理番号	28562057
所属団体	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	(株)タウンハウジング東京高田馬場店（SUUMO経由）
所在地	東京都新宿区高田馬場1-25-28　佐藤ビル2階	交通	-
営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００	定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣（２）第９９２６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	175002003	当社管理番号	28561825
所属団体	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	アパマンショップ支店(株)BLAST MADE（SUUMO経由）
所在地	東京都渋谷区道玄坂1-22-8-9階	交通	-
営業時間	10時～19時	定休日	なし
免許番号	国土交通大臣（１）第１０５７７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	162534003	当社管理番号	28570246
所属団体	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)The Home（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	25.5万円 1.5万円	3LDK 98.22㎡	25.5万円 25.5万円	4階南東

全部で1の空き部屋があります。

ヴェルフォーレ・W

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