近鉄京都線 竹田駅 徒歩3分 7階建 築35年の賃貸物件情報(3LDK/7階)

近鉄京都線竹田駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート岡本竹田駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：月額賃料等の50％（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料22000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線藤森駅徒歩14分/巡回管理/駐車料金：11000円～13200円更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無 合計7.81万円（内訳：スマイルパック2.75万円カードキー1.65万円口座振替登録手数料1100円ハウスクリーニング代3.3万円） 口座振替手数料330円/月 3LDK 二人入居可/子供可 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、最上階、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、二人入居相談、バイク置場、浄水器、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、和室、都市ガス、BS、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	3LDK	専有面積	62.55㎡
所在階 / 向き	7階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14598-c6b1-79b4-a64c-c953ba1369a9

建物名	近鉄京都線 竹田駅 徒歩3分 7階建 築35年
所在地	京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町
交通	近鉄京都線 竹田駅 徒歩3分 地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩11分
階数	7階建	総戸数	78戸
築年月	1992年8月 / 築35年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	幼稚園 京都市立　竹田幼稚園 徒歩3分(171m) 小学校 竹田小学校 徒歩3分(202m) コンビニ ファミリーマート岡本竹田駅前店 徒歩4分(270m) 郵便局 京都竹田郵便局 徒歩4分(272m) 警察 竹田交番 徒歩7分(486m) 中学校 藤森中学校 徒歩9分(685m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）