ファーストフィオーレ京橋ノワールの賃貸物件情報(1K/2階)

地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン 城東中央三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.95万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	11.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポス保証：初回保証料 25％　830円/月 ※詳細はお問合せください
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.2万円（内訳：ルームクリーニング費2.2万円） 1K 普通借家1年 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、分譲賃貸、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、ダブルロックキー、築2年以内、築3年以内、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件 入居日：'26年11月中旬

間取り	1K	専有面積	21.53㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1406c-0ec6-7029-b7dc-972450471099

建物名	ファーストフィオーレ京橋ノワール
所在地	大阪府大阪市城東区中央
交通	地下鉄今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分 京阪本線 野江駅 徒歩9分 地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩14分 ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩7分
階数	8階建	総戸数	46戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 業務用食品館城東中央店 徒歩3分(240m) コンビニ ファミリーマート城東中央二丁目店 徒歩1分(20m) 販売店 コクミンドラッグ蒲生四丁目駅店 徒歩4分(290m) 小学校 大阪市立成育小学校 徒歩7分(560m) 中学校 私立開明中学校 徒歩7分(550m) 病院 社会医療法人有隣会東大阪病院 徒歩4分(310m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）