グランスクエア美章園の賃貸物件情報(1LDK/4階)

ＪＲ阪和線美章園駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 北田辺二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	12.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 必須 えるく・：初回総賃料の１００％、１０，０００円／年の更新料
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計8.03万円（内訳：引越虫駆除（光触媒プラン）(入居時)3.63万円鍵代(入居時)2.2万円鍵交換代2.2万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 72600円 Ｎサポート(毎月) 月額1210円 1SLDK 二人入居可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、保証人不要、二人入居相談、ネット使用料不要、耐火構造、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、LDK12畳以上、都市ガス、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	51.31㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a13b46-2650-7b8e-ade3-31ae41ae4e37

建物名	グランスクエア美章園
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津
交通	ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
階数	6階建	総戸数	18戸
築年月	2023年5月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 スシロー 杭全店 徒歩7分(553m) 販売店 スーパーサンコー美章園店 徒歩5分(394m) 販売店 サンディ 天王寺町店 徒歩7分(503m) ショッピング施設 カナートモール桑津 徒歩6分(433m) コンビニ ローソン 北田辺二丁目店 徒歩3分(235m) コンビニ ローソン 美章園駅前店 徒歩6分(402m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）