ソフィアの賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急京都線西山天王山駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩9分の距離に「サークルＫ大山崎円明寺店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	3万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	駐車料金：8800円～17600円更新料：新家賃1ヶ月 合計9.35万円（内訳：鍵交換代金1.65万円ハウスクリーニング代7.7万円） シャーメゾンライフSUPPRT24：1320円/月 2LDK 二人入居可/子供可 損保【3.08万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室洋室、振分、保証人不要、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、カードキー、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	2LDK	専有面積	61.97㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a13621-418a-7113-89bf-0a8b9d64edec

建物名	ソフィア
所在地	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺
交通	阪急京都線 西山天王山駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩30分 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩27分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2015年4月 / 築12年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 円明寺郵便局 徒歩3分(190m) 銀行 京都信用金庫 円明寺支店 徒歩9分(650m) 中学校 大山崎中学校 徒歩9分(700m) 小学校 第二大山崎小学校 徒歩10分(770m) 販売店 万代　長岡京店 徒歩10分(800m) その他 西山天王山駅 徒歩5分(400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造