ロイヤルガーデン中吉野の賃貸物件情報(3LDK/2階)

ＪＲ高徳線徳島駅から徒歩19分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン徳島中吉野町」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	なし
敷金	32万円	礼金	16万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【保証コースの一例】基本保証料：月額賃料等×保証料率40％+保証システム登録事務手数料：3300円(税込・1回のみ)月次保証料：月額賃料等×保証料率 1.5％
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/賃貸借契約2年更新：更新事務手数料20000円（税別） 合計1.98万円（内訳：抗菌消臭施工代(税込)1.98万円） 3LDK 事務所利用不可 損保【2.1万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室収納、分譲賃貸、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、南西角住戸、オール電化、全居室フローリング、ネット使用料不要、浄水器、食器洗乾燥機、ダブルロックキー、24時間換気システム、浴室1坪以上、エレベーター2基、未入居、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、日勤管理、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、全居室6畳以上、ガラストップコンロ、都市ガス、タンクレストイレ、エコキュート、ワイドバルコニー、南面バルコニー、玄関収納、IT重説対応物件、全室照明付、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	81㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積	13.64㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a1218a-07b2-7651-bf46-16106b717247

建物名	ロイヤルガーデン中吉野
所在地	徳島県徳島市中吉野町
交通	ＪＲ高徳線 徳島駅 徒歩19分
階数	15階建	総戸数	92戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　付無料/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 徳島市立助任小学校 徒歩7分(560m) 中学校 徳島市立徳島中学校 徒歩8分(580m) 小学校 鳴門教育大学付属小学校 徒歩10分(760m) コンビニ ローソン徳島中吉野町 徒歩1分(60m) 販売店 セブン中吉野 徒歩3分(180m) 販売店 フジ中吉野店 徒歩4分(300m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）