アスティオス佐鳴台の賃貸物件情報(1LDK/3階)

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.22万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料は月額賃料等の５０％（最低保証料２５０００円）。毎月のお家賃の支払時に月額賃料等の１．５％の支払手数料がかかります。また、見守りサービス（テラシテＲ）を利用の際は条件が変わります。
契約形態	専任	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	初回保証料は月額賃料等の50％(最低保証料25000円）。毎月のお家賃の支払時に月額賃料等の1.5％の支払手数料がかかります。また、見守りサービス（テラシテR）を利用の際は条件が変わります。　（月額）安心入居サポート（課税対象）　８８０円／保証会社保証料　４２９４０円／退去修繕費　１２００００円／鍵交換代（課税対象）　２４２００円

間取り	1LDK	専有面積	45.22㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a1216c-94bb-7a5b-9eec-46be8a17df75

建物名	アスティオス佐鳴台
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台
交通	東海道新幹線 浜松駅 バス乗車時間：17分 最寄りバス停で下車 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩30分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	あり　5,500円　空き1台/駐車場1台目5,500円(内消費税:500円）。　2台目駐車料（普通車用）5,500円(内消費税：500円）。2台目現在無	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 佐鳴台幼稚園 徒歩2分(157m) 公園 佐鳴台第二公園 徒歩4分(257m) その他 中区役所協働センター佐鳴台協働センター 徒歩3分(224m) 小学校 佐鳴台小学校 徒歩7分(532m) 飲食店 はま寿司浜松入野店 徒歩8分(586m) 銀行 浜松磐田信用金庫　入野支店 徒歩8分(603m) 公園 佐鳴台第三公園 徒歩9分(712m) 飲食店 HAPPY VALLEY 徒歩9分(703m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）