ESTEMPLAZA大手前エヴァースの賃貸物件情報(1K/2階)

大阪市谷町線谷町四丁目駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブン−イレブン大阪大手通１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	7,570円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額総賃料の５０％　毎月：月額総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット（小型犬２匹まで）飼育時初回登録料入居時５．０００円（非課税）　退去時消毒費２２，０００円　要　エステム安心クラブ（課税対象）　９９０円／エステム安心クラブ（課税対象）　５５００円／クリーニング代（課税対象）　３０８００円／契約事務手数料（課税対象）　１１０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	20.6㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	南向き、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11c46-e86a-7a85-90a0-32672310518c

建物名	ESTEMPLAZA大手前エヴァース
所在地	大阪府大阪市中央区糸屋町
交通	大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
階数	15階建	総戸数	145戸
築年月	2012年1月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 KOHYO内本町店 徒歩6分(475m) コンビニ セブン−イレブン大阪大手通１丁目店 徒歩2分(140m) 販売店 スギドラッグ谷町四丁目店 徒歩5分(348m) 公園 中大江公園 徒歩4分(260m) 販売店 クスリのヒグチ薬局谷町二丁目店 徒歩4分(241m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行谷町支店 徒歩1分(76m) その他 Laundry la vita 釣鐘 徒歩6分(478m) 郵便局 大阪高麗橋郵便局 徒歩7分(482m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）