近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分 5階建 築5年の賃貸物件情報(2LDK/5階)

近鉄京都線新田辺駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン京田辺河原店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.7万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	12.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料として月額賃料等の1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/更新料：旧家賃1ヶ月更新手数料：無 合計4.95万円（内訳：除菌・消臭サービス2.2万円鍵交換代金2.75万円） 損害保険料1090円/月ハウスクリーニング代6.6万円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、LDK15畳以上、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、築5年以内、都市ガス、BS、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、家賃カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	65.13㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1173b-6061-72cf-93fc-1202d1e7df16

建物名	近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分 5階建 築5年
所在地	京都府京田辺市河原御影
交通	近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分 ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩9分 近鉄京都線 興戸駅 徒歩22分
階数	5階建	総戸数	34戸
築年月	2022年10月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン京田辺河原北口店 徒歩2分(93m) コンビニ セブンイレブン京田辺河原店 徒歩2分(131m) 郵便局 京都田辺河原郵便局 徒歩2分(137m) 銀行 京都信用金庫 田辺支店 徒歩4分(312m) 病院 田辺中央病院 徒歩5分(343m) 販売店 マツモトキヨシ 京田辺店 徒歩5分(371m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）