PARC VERDE SHINMORIの賃貸物件情報(2LDK/2階)

大阪市今里筋線新森古市駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｄサポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育時敷金1ヶ月要　ハウスクリーニング代（課税対象）　８２５００円／Ｄｒｏｏｍカードキー料金（課税対象）　１６５００円／ＩＣロック電池（初回）（課税対象）　２７５０円

間取り	2LDK	専有面積	61.86㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a111fa-4d5d-75d0-9f49-b43d7b4f1584

建物名	PARC VERDE SHINMORI
所在地	大阪府大阪市旭区新森
交通	大阪市今里筋線 新森古市駅 徒歩6分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マツモトキヨシ 新森店 徒歩4分(246m) 販売店 ライフォート　新森店 徒歩5分(383m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(431m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(551m) コンビニ ローソン 徒歩8分(620m) 販売店 しまむら 古市店 徒歩9分(700m) 飲食店 鶴見緑食堂 徒歩9分(708m) 販売店 ウエルシア鶴見緑店 徒歩10分(742m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造