地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分 11階建 築2年の賃貸物件情報(2LDK/3階)

地下鉄御堂筋線西中島南方駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.7万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	15.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総額６０％（最低１５，０００円）　月額手数料：月額総額１％　年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 エアコンクリーニング：16，500円、ハウスクリーニング代：60，500円※故意・過失等別途実費］小型犬、猫いずれか2匹まで：小型犬・猫飼育の場合は共益費3，000円増額、ペット飼育時礼金30，000円（非課税）増額。短期解約違約金 1年未満の解約については総賃料の2ヶ月分。解約予告1ヶ月前（月割り計算） 保証会社:信和保証 合計1.98万円（内訳：鍵交換代（課税対象）） 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、出窓、全居室収納、全居室洋室、CATVインターネット、バイク置場、ガスレンジ付、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、眺望良好、バリアフリー、高温差湯式、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、シューズWIC、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	45.57㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10cec-f1d7-7847-9e80-0c61951122e0

建物名	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分 11階建 築2年
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都線 南方駅 徒歩12分
階数	11階建	総戸数	40戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩2分(143m) 販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩3分(205m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩3分(196m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(237m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩5分(379m) コンビニ ローソン 徒歩6分(442m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）