SELENE御殿山の賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ山手線大崎駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブン-イレブン 大崎ブライトコア店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	34.5万円	管理費・共益費	1.65万円
敷金	34.5万円	礼金	34.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回100％、月額1.5％～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	※短期解約時、違約金が発生する場合がございます。※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 合計6.6万円（内訳：ダスキンムシ駆除サービス：16500円除菌消臭サービス：16500円鍵交換費用：33000円） 安心サポート：月額1650円エアコン清掃費：借主負担駐輪場：13200円※契約時2年一括（途中解約による返金なし） 2SLDK 二人入居可/子供可 損保【2.55万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、オートバス、保証人不要、二人入居相談、全居室フローリング、エアコン2台、CS、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、エアコン全室、エアコン3台、南面2室、南面リビング、敷地内ごみ置き場、都市ガス、南面バルコニー、BS、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	65.98㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10cdd-bd23-748f-8b4d-025c26312844

建物名	SELENE御殿山
所在地	東京都品川区北品川
交通	ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩8分 東急池上線 五反田駅 徒歩14分 京急本線 北品川駅 徒歩18分 京急本線 新馬場駅 徒歩13分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩15分
階数	7階建	総戸数	15戸
築年月	2025年12月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 品川区立御殿山小学校 徒歩6分(419m) 販売店 ライフ大崎ニューシティ店 徒歩7分(509m) 販売店 ライフ東五反田店 徒歩8分(587m) コンビニ セブンイレブン 大崎ブライトコア店 徒歩3分(165m) ショッピング施設 ゲートシティ大崎 徒歩4分(286m) 公園 小関公園 徒歩4分(242m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）