地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩12分 15階建 築10年の賃貸物件情報(2LDK/14階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン　大阪アメニティパーク前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	23.4万円	礼金	23.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポスカード　　初回保証料：総賃料40％　更新料1万円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪環状線天満駅徒歩13分/天満橋1丁目の2LDK、ザ・パークハビオ天満橋でございます。 退去時ハウスクリーニング費用（税込）/70200円、エアコン洗浄/1台（税込）/11000円、駐輪場/月（税込）/330円 2LDK 二人入居可/ペット相談 損保【2.3万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、最上階、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、ガスレンジ付、ディンプルキー、ネット使用料不要、保証金不要、エレベーター2基、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、LDK12畳以上、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	60.37㎡
所在階 / 向き	14階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10cef-41b3-7813-b430-0cdeb12336dd

建物名	地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩12分 15階建 築10年
所在地	大阪府大阪市北区天満橋
交通	地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩12分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	136戸
築年月	2017年2月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン　大阪アメニティパーク前店 徒歩2分(101m) コンビニ ローソン　OAPタワー店 徒歩2分(119m) コンビニ ローソン　同心一丁目店 徒歩3分(206m) コンビニ ローソンストア100　北区同心店 徒歩4分(289m) 販売店 OAPプラザ 徒歩5分(363m) 病院 北野病院 徒歩20分(1555m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）