ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分 15階建 築2年の賃貸物件情報(1LDK/4階)

ＪＲ大阪環状線寺田町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.62万円	管理費・共益費	8,890円
敷金	なし	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：総賃料の５０％　月額保証料：総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 ハウスクリーニング代：44，000円※故意・過失等別途実費］ 近隣駐車場有り 合計2.97万円（内訳：鍵交換代金（課税対象）） プレサポ24（課税対象） 1320円（月額） 1LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、24時間換気システム、一部フローリング、外装リフォーム済、始発駅、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、路面電車沿線、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、洗面所にドア、南面バルコニー、BS、内装リフォーム後渡、外装リフォーム後渡、内外装リフォーム後渡、年内入居可、年度内入居可、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	1LDK	専有面積	29.64㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a10cef-d1f3-715a-9354-7ba39c179ab4

建物名	ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分 15階建 築2年
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北
交通	ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩11分
階数	15階建	総戸数	89戸
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　22,000円　近隣300m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 高松公園 徒歩3分(167m) 病院 西川医院 徒歩3分(234m) 販売店 食品館アプロ源ケ橋店 徒歩4分(311m) コンビニ ローソン 徒歩5分(354m) 銀行 三井住友銀行／寺田町支店 徒歩5分(349m) その他 大道南公園 徒歩5分(384m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）