SPLENDIDE京橋EASTの賃貸物件情報(1LDK/9階)

片町線鴫野駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	13.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（60,500円）、清掃費（60,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	信和保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料総賃料６０％・月額手数料総賃料１％・年間保証料９０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬の場合は共益費3,000円増額　猫の場合は共益費10,000円増額ペット飼育時敷金2ヶ月増額　ペット飼育時礼金30,000円増額　アクト安心ライフ（課税対象）　１６５００円／鍵交換費（課税対象）　１９８００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	40.01㎡
所在階 / 向き	9階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-b270-77ff-b2c6-4d1a4eb12011

建物名	Splendide京橋EAST
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東
交通	片町線 鴫野駅 徒歩4分 地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩12分 ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩18分
階数	11階建	総戸数	105戸
築年月	2023年4月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スギ薬局 蒲生店 徒歩15分(1130m) 飲食店 すき家 蒲生四丁目店 徒歩15分(1200m) 飲食店 ロイヤルホスト蒲生店 徒歩16分(1248m) 販売店 パントリー蒲生店 徒歩17分(1312m) その他 天下一品深江橋店 徒歩17分(1288m) 飲食店 コメダ珈琲店 深江橋店 徒歩17分(1307m) その他 コメダ珈琲店深江橋店 徒歩17分(1343m) 販売店 ジョーシン蒲生店 徒歩17分(1310m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）