地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 25階建 築18年の賃貸物件情報(1LDK/13階)

地下鉄御堂筋線新大阪駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン　北中島公園前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	40万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料：1ヶ月分総賃料の50％（最低2万）、月額収納金額1％保証委託料、更新料なし
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分/常駐管理/駐車場保証金21600円 水道代／2人入居の場合（税込）/4840円、入居者2人以上は共益費3000円アップ/13000円、ハウスクリーニング代／退去時（税込）/38500円、エアコン洗浄費用／台（税込）/11000円、駐輪場／月額（税込）/660円、他バイク代／月額（税込）/3300円 水道代2420円 1LDK 二人入居可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、バイク置場、ガスレンジ付、玄関ホール、2沿線利用可、エアコン2台、床暖房、ダブルロックキー、保証金不要、バリアフリー、24時間換気システム、エレベーター2基、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、都市ガス、年内入居可、保証会社利用可、IT重説対応物件、全室照明付 入居日：'26年11月下旬

間取り	1LDK	専有面積	35.5㎡
所在階 / 向き	13階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0fd7b-7b47-7f06-8693-f23559fb6108

建物名	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 25階建 築18年
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
階数	25階建	総戸数	264戸
築年月	2009年3月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ サンクス　新大阪宮原店 徒歩1分(34m) その他 スギ薬局　新大阪宮原店 徒歩3分(161m) コンビニ ローソン　北中島公園前店 徒歩3分(183m) コンビニ セブンイレブン　大阪宮原4丁目店 徒歩3分(224m) 病院 大阪回生病院 徒歩8分(630m) 役所 淀川区役所 徒歩35分(2729m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）