アバンサール天神川の賃貸物件情報(3LDK/3階)

地下鉄東西線太秦天神川駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート太秦森ケ東町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	9.5万円	礼金	9.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料25％　年間：10 000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料：15000円 3LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、外壁タイル張り、最上階、3口以上コンロ、二人入居相談、2沿線利用可、始発駅、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、和室、都市ガス、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	3LDK	専有面積	67.62㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0fd7b-0a43-7e64-8e9f-aa54db7e7e05

建物名	アバンサール天神川
所在地	京都府京都市右京区太秦安井一町田町
交通	地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩8分 ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩20分 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩8分
階数	6階建	総戸数	29戸
築年月	2000年2月 / 築27年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ダックス 太秦東店 徒歩3分(181m) 販売店 ライフ 太秦店 徒歩3分(185m) コンビニ セブンイレブン京都太秦安井店 徒歩3分(203m) コンビニ ファミリーマート太秦森ヶ東町店 徒歩3分(234m) 小学校 安井小学校 徒歩4分(307m) 銀行 京都銀行 太秦安井支店 徒歩5分(361m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）