滝川公園PRIMARYONEの賃貸物件情報(1LDK/6階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.6万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	11.8万円	礼金	21.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.15万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％、月額総賃料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	２人入居時は水道代４，４００円（税込）　安心サポート（課税対象）　１６５０円／水道代（課税対象）　２７５０円／鍵交換代（課税対象）　２９７００円

間取り	1LDK	専有面積	30.24㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1d085-9260-7bb5-a17d-f6b6d261a049

建物名	滝川公園PRIMARYONE
所在地	大阪府大阪市北区天満
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
階数	11階建	総戸数	50戸
築年月	2023年1月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	公園 滝川公園 徒歩2分(104m) 販売店 ライフ東天満店 徒歩4分(257m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(182m) その他 大阪天満宮 徒歩4分(258m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／天神橋支店 徒歩5分(354m) 販売店 ＫＯＨＹＯ南森町店 徒歩7分(512m) その他 天神橋商店街 徒歩7分(531m) 銀行 （株）りそな銀行／南森町支店 徒歩8分(614m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）