阪急京都線 大宮駅 徒歩4分 11階建 築4年の賃貸物件情報(3LDK/10階)

阪急京都線大宮駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 四条大宮東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26万円	管理費・共益費	1.15万円
敷金	なし	礼金	52万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の40％、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線烏丸駅徒歩11分/巡回管理/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無 合計1.1万円（内訳：書類代1.1万円） 緊急サポート24：1870円/月 3LDK 損保【1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、全居室洋室、LDK15畳以上、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、四方角部屋、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、築5年以内、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	3LDK	専有面積	88.53㎡
所在階 / 向き	10階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ee07-23fe-780b-9272-5168f6683c4c

建物名	阪急京都線 大宮駅 徒歩4分 11階建 築4年
所在地	京都府京都市中京区錦堀川町
交通	阪急京都線 大宮駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩5分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩11分
階数	11階建	総戸数	17戸
築年月	2022年12月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン京都堀川四条店 徒歩1分(80m) 銀行 京都銀行大宮支店 徒歩2分(120m) 販売店 ケアーズドラッグ四条大宮店 徒歩2分(142m) コンビニ ファミリーマート 四条大宮東店 徒歩2分(160m) 銀行 京都中央信用金庫堀川支店 徒歩3分(165m) 大学 池坊短期大学 徒歩8分(600m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）