GRADUS西大宮IIの賃貸物件情報(1K/2階)

ＪＲ川越線西大宮駅から徒歩11分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「ファミリーマート西大宮バイパス店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6万円	管理費・共益費	4,500円
敷金	なし	礼金	6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％（年間保証料：15000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	物件は本情報によらず現況が優先されます。保険料はプランによって異なります。短期解約違約金（1年未満で1ヶ月）。 合計14.63万円（内訳：24時間サポート代（2年） 16500円税込 エアコンクリーニング 19800円税込 火災保険・付帯商品 22000円税込 スマートロック登録料 22000円税込 ハウスクリーニング 66000円税込） 町内会費 100円／月額 更新料 1ヶ月 1K 普通借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、保証人不要、ネット使用料不要、未入居、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月中旬

間取り	1K	専有面積	22.08㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-6fcf-7c96-8d90-a813172e1825

建物名	GRADUS西大宮II
所在地	埼玉県さいたま市西区宮前町
交通	ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩13分 ＪＲ川越線 日進駅 徒歩24分 ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩28分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ヤオコー西大宮店 徒歩20分(1535m) コンビニ ファミリーマート西大宮バイパス店 徒歩8分(587m) 販売店 マルエツ西大宮駅前店 徒歩10分(751m) コンビニ ローソンさいたま西区役所前店 徒歩12分(932m) 販売店 ドラッグセイムス大宮西店 徒歩5分(329m) 販売店 ドラッグセイムス大宮清河寺店 徒歩20分(1559m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造