グランエール森下WESTの賃貸物件情報(2LDK/4階)

東京都新宿線森下駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、浴室乾燥機付きで、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24.4万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	24.4万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャルパートナーズ
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月額保証・事務手数料：賃料等の１％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	敷金積み増し：ペット飼育　２．００カ月、小型犬：可、大型犬：不可、猫：可、その他：小型犬１匹又は猫１匹迄　エアコン清掃費　３３０００円／清掃費　７０８４０円／鍵交換代　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	46.15㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、システムキッチン、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、駐輪場あり
当社物件ID	01a05721-1c9b-7c58-892d-f4b417085821

建物名	グランエール森下WEST
所在地	東京都墨田区千歳
交通	東京都新宿線 森下駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩11分 都営新宿線 菊川駅 徒歩12分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2025年5月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩1分(78m) コンビニ ローソン 江東森下一丁目店 徒歩2分(109m) コンビニ ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 徒歩2分(115m) その他 都営大江戸線：両国駅 徒歩3分(221m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(281m) コンビニ ローソン 新大橋一丁目店 徒歩5分(369m) 販売店 ライフ菊川店 徒歩6分(436m) 販売店 まいばすけっと新大橋１丁目店 徒歩6分(440m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）