アビティESAKAの賃貸物件情報(1R/9階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャル
保証会社費用	-	保証会社備考	内容：保証人有３０％　保証人無５０％　更新１年毎２５％　＊但し最低保証料２万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	キャンペーン：個人限定礼金０（法人は２カ月）：１年未満解約で違約金有：賃料＋共益費１ヵ月　鍵交換費用（課税対象）　１６５００円、リフォーム済み、退去時ハウスクリーニング代:20㎡未満33,000円、1㎡増えるごとに+1,100円

間取り	1R	専有面積	36.98㎡
所在階 / 向き	9階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a178f9-5599-73c9-bfc7-3483c6253e90

建物名	アビティESAKA
所在地	大阪府吹田市広芝町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2009年9月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(183m) その他 JOY　FIT 徒歩3分(202m) 飲食店 なか卯江坂店 徒歩3分(227m) 販売店 業務スーパー　江坂店 徒歩5分(392m) 販売店 キリン堂江坂店 徒歩5分(322m) その他 東急スポーツオアシス 徒歩5分(321m) 飲食店 街かど屋 徒歩6分(415m) コンビニ ローソン 徒歩4分(302m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）