ＪＲおおさか東線 新大阪駅 徒歩11分 11階建 築2年の賃貸物件情報(1LDK/6階)

ＪＲおおさか東線新大阪駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.4万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	13.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総額５０％　月額手数料：１，０００円　年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 ハウスクリーニング（：60，500円、エアコンクリー：16，500円※故意・過失等別途実費］・小型犬、猫いずれか2匹まで・小型犬、猫飼育の場合は1頭あたり共益費3000円増額・ペット飼育時に1頭あたり礼金30000円(非課税)増額・成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)・事前に種類の確認、契約時に「ペット飼育に関する細則」「ペット飼育誓約書」、写真 合計3.63万円（内訳：アクト安心ライフ（課税対象）／鍵交換代金（課税対象）等） 1LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、オートバス、グリル付、ウォークインクロゼット、保証人不要、バイク置場、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、内装リフォーム済、バリアフリー、24時間換気システム、2駅利用可、ゴミ回収サービス、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、南面バルコニー、シューズWIC、玄関収納、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	1LDK	専有面積	40.92㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、保証人不要、バリアフリー、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3b7-b587-7e22-a53b-25e72a5e975c

建物名	ＪＲおおさか東線 新大阪駅 徒歩11分 11階建 築2年
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	ＪＲおおさか東線 新大阪駅 徒歩11分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分 阪急京都線 南方駅 徒歩14分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩4分(277m) 販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩5分(339m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩5分(330m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(371m) 小学校 木川小学校 徒歩6分(425m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩7分(513m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）