SYLPHIDEUMEKITAの賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急電鉄宝塚線大阪梅田駅から徒歩19分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「セブン−イレブン梅田スカイビル前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.79万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	パナソニックホームズ賃貸サポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　月額保証料２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	安心入居サポート（課税対象）　１２１０円／ハウスクリーニング代（課税対象）　７９２００円／消臭・除菌代（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	2LDK	専有面積	63.62㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、2人入居可、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3a0-8c39-7fc5-88ce-8400a2cba057

建物名	SYLPHIDEUMEKITA
所在地	大阪府大阪市北区大淀北
交通	阪急電鉄宝塚線 大阪梅田駅 徒歩19分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　24,200円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ大淀中店 徒歩6分(406m) 郵便局 大阪中津郵便局 徒歩13分(995m) 公園 大淀中公園 徒歩8分(584m) レジャー・観光施設 梅田スカイビル 徒歩8分(594m) コンビニ セブン−イレブン梅田スカイビル前店 徒歩9分(688m) 販売店 マルシゲ大淀店 徒歩10分(775m) 販売店 阪急オアシス　大淀南店 徒歩10分(791m) コンビニ ファミリーマート中津三丁目店 徒歩14分(1043m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造